Balkone werten eine Immobilie auf.
Sie steigern das Wohlbefinden und die Lebensqualität – gerade in der Stadt.
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Gerne übernehmen wir für Sie die komplette Bauantragstellung oder geben Ihnen Hilfestellung bei baulichen oder baurechtlichen Problemen mit den Behörden. Eine Erneuerung der Balkonanlage kann nach BGB zu einer „Modernisierungsmaßnahme“ zählen und somit würde die Möglichkeit bestehen die Modernisierungskosten in Höhe von 8% auf den Mieter umzulegen. Auch hierzu beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben.
Wenn Balkone marode sind kann es zu erheblichen Schädigungen an der Bausubstanz kommt. Es muss die Tragfähigkeit und Funktionstüchtigkeit der einzelnen Bauteile sowie sämtliche Anschlussdetails dauerhaft gewährleistet werden. Ferner kommt es bei Bestandsbalkonen im Laufe der Jahre oft zu Wassereintritt in das Bauteil z.B. durch offene Fugen oder weitere defekte Anschlüsse ans Bauteil. Mangelnder Oberflächenschutz und Feuchtigkeitseintritt begünstigen Karbonatisierungs- und/oder Korrosionsschäden an den Betonfertigteilen. Oft kann es dann auch zu Schäden im Wohnraum kommen.
In Abstimmung mit Ihnen als Kunden erstellen wir einen fachgerechten Sanierungsvorschlag für Ihren Balkon oder Ihre Balkonanlage. Gehen auf Ihre speziellen Wünsche unter Beachtung der erforderlichen technischen Bestimmungen (z.B. Betoninstandsetzung, Abdichtung gem. Flachdachrichtlinie, hochwertige dekorative Bodenbeschichtungssysteme) ein.
Gerne können auch neue Balkongeländer im Zuge einer Balkonsanierung realisiert werden.
Sanierung vorhandener Balkone
Balkonabdichtungen | Beschichtungen
Modernisierung durch Vorstellbalkone
Viele Balkone sind bereits so stark beschädigt, oder haben eine zu kleine Nutzfläche, dass es wirtschaftlich wie technisch keinen Sinn ergibt, diese aufwendig zu sanieren. Vielmehr besteht die Möglichkeit die alten Balkone abzuschneiden und fachmännisch zu entsorgen.
Die neuen Anbau- oder Vorstellbalkone (als 4, 2 Stützenanlage oder freitragend) werden frei stehend vor das Gebäude montiert und somit können die Wärmebrücken weitgehend reduziert werden. Die hochwertigen Balkone aus Aluminium sind wartungsarm, pflegeleicht und korrosionsbeständig.
Eine gestalterische Vielzahl von Möglichkeiten in Hinblick der Farbgestaltung, Ausführung der Verkleidungselemente in Glas, Trespa, Lochblech, Alucobond, Größe und sämtlichen zusätzlichen Details können passend zum Gebäude realisiert werden.
Balkonverkleidung | Balkongeländer
